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楼市调控主导权下放获机构正面解读部分城市

2019-08-16 19:11:38来源:励志吧0次阅读

  上海证券一位房地产研究员指出,本次住建部放出楼市调控政策主导权下放地方政府的信号,与年内早些时候各界呼吁房地产市场调控逐步去行政化是相呼应的。

  该研究员并表示,从以往楼市调控的效果看,容易形成一刀切的效果,即出现一种调控政策,多种调控效果的尴尬局面。调控主导权下放地方政府后,有望改变这样的局面。

  其表示,以北上广深四大一线城市为例,房地产市场过热的情况并没有因为统一的楼市调控政策而得到缓解。但在部分城市楼市过热的同时,国内也出现了如温州、常州这样的“鬼城”。

  (,)(6008 )一位房地产研究员则认为,楼市调控的主导权下放是大势所趋,主要由于楼市的冷热受到包括流动人口、城市大小、经济发展水平等多方面因素的影响,全国统一的政策是无法满足各种不同发展水平的城市的。

  其还认为,限购政策也不会在短期内全盘退出楼市调控系统。虽然有关政府部门年内多次指出,房地产市场要回归市场化。不过,对于部分楼市过热的城市而言,目前依然需要限购政策的支持,部分房地产市场供大于求的城市则可能逐步限购政策。

  该研究员直言,“国内楼市部分城市应调控,而部分城市实则应该大力扶持。”

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